Appartement de 90m² situé dans Nantes

Gauthier Morvant du Club immobilier Français vous propose :

Nouveauté LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS

**Disponible à partir de janvier 2027**

Au cœur du centre-ville de Nantes, dans un immeuble de caractère datant des années 1900, venez découvrir ce bel appartement de type 4 d’environ 90 m² situé au 2ᵉ étage.

Baigné de lumière et offrant tout le charme de l’ancien, il se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois belles chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Pour votre confort, un caveau et un grenier viennent compléter ce bien.

Un appartement alliant cachet, volumes et emplacement privilégié en hyper-centre.

À visiter sans tarder !
Un appartement de 90m² situé à Nantes (44000).

Appartement situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 étages.
Immeuble sans ascenseur

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle d’eau : 1
Nombre de WC : 2
Cuisine équipée

Annexe :
– Cave : 1
– Grenier : 1
– Un WC : 1

Bien soumis au statut de la copropriété (29 lots)
Charges de copropriété : 225€ par mois
Pas de procédure en cours
Classe énergétique D, diagnostic réalisé en 29/06/2025

Type de chauffage : Électrique
Assainissement collectif

Consommation énergétique : 242 kWh/m²/an
Taux d’émissions de CO2 : 9 kgCO2/m²/an”
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 2000€ et 2700€.
Indice des prix au 01/01/2021

Etat général : Bon état
Année de construction : 1930

Prix de vente : 325 000,00 €
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Gauthier Morvant

Gauthier Morvant agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de null sous le numéro 993 842 905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.