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Nantes · 44000

Appartement 2 pièces de 41 m² à Nantes

154 255 €À découvrir
Appartement 2 pièces de 41 m² à Nantes
41 m²Surface2Pièces1Chambres

Votre prochain lieu de vie.

Gauthier Morvant du club immobilier Français vous propose : Nouveauté – Le club Immobilier Français 📍 Quartier CHU – Impasse Berthault Venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces d'environ 41 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte,…

Diagnostics et informations réglementaires

Classe énergie
D
Classe climat
B
Date du diagnostic
23/09/2026
Consommation énergétique
247 kWh/m²/an
Émissions de CO₂
9 kg CO₂/m²/an
Honoraires et charge
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.
Copropriété
Hors copropriété
Conseiller et immatriculation RSAC
Gauthier Morvant — RSAC 993 842 905
Estimation des dépenses énergétiques annuelles
980 à 1360 € par an
Référence des prix de l’énergie
Prix de l’énergie de référence : 2026
Lots de copropriété
138 lots de copropriété
Charges
65 € par mois
Procédure de copropriété
Pas de procédure en cours
Mentions reprises de l’annonce

Venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces d'environ 41 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placards et dressing, d'une salle d'eau et WC séparés.

Bien soumis au statut de la copropriété (138 lots)
Charges de copropriété : 65€ par mois
Pas de procédure en cours
Classe énergétique D, diagnostic réalisé en 23/09/2026

Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an
Taux d'émissions de CO2 : 9 kgCO2/m²/an"
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 980€ et 1360€.
Indice des prix au 01/01/2026

Prix de vente : 154 255,00 €
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Gauthier Morvant

Gauthier Morvant agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de null sous le numéro 993 842 905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Informations reprises de l’annonce publique. Référence 495.

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