Appartement de 41m² situé dans Nantes

Gauthier Morvant du Club immobilier Français vous propose :

Nouveauté – Le Club Immobilier Français
📍 Quartier CHU – Impasse Berthault

Venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces d’environ 41 m², situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placards et dressing, d’une salle d’eau et WC séparés.

Un grenier vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé.
Pour connaître les conditions, contactez Gauthier MORVANT au 06.62.95.10.33.

📞 À visiter sans tarder !
Un appartement de 41m² situé à Nantes (44000).

Appartement situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 étages.
Immeuble sans ascenseur

Nombre de chambres : 1
Nombre de salle d’eau : 1
Nombre de WC : 1
Cuisine équipée

Annexe :
– Grenier : 1

Bien soumis au statut de la copropriété (138 lots)
Charges de copropriété : 65€ par mois
Pas de procédure en cours
Classe énergétique D, diagnostic réalisé en 23/09/2026

Type de chauffage : Électrique
Assainissement collectif

Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an
Taux d’émissions de CO2 : 9 kgCO2/m²/an »
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 980€ et 1360€.
Indice des prix au 01/01/2026

Etat général : Bon état
Année de construction : 1965

Prix de vente : 154 255,00 €
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Gauthier Morvant

Gauthier Morvant agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de null sous le numéro 993 842 905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.