Maison 4 pièces de 79 m² à Nantes

Nicolas David du club immobilier Français vous propose : Située au cœur du quartier de la Durantière, cette maison offre un cadre de vie agréable, résidentiel et familial, à l’ouest de Nantes. Apprécié pour son ambiance de quartier, sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes rapides vers le…

Nicolas David du club immobilier Français vous propose :

Située au cœur du quartier de la Durantière, cette maison offre un cadre de vie agréable, résidentiel et familial, à l’ouest de Nantes. Apprécié pour son ambiance de quartier, sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes rapides vers le centre-ville, le secteur séduit autant les familles que les actifs.
Édifiée sur une parcelle de 185 m², la maison développe 79 m² habitables, complétés par deux mezzanines de 9 m² chacune, idéales coin nuit d’appoint ou rangements optimisés.

✨ Les atouts du bien

Pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur
2 chambres confortables
1 salle d’eau
1 WC indépendant
Deux mezzanines apportant volume et modularité
Garage privatif (1 place)
Jardin d’environ 45 m², parfait pour les beaux jours, repas en extérieur ou coin détente, le jardin est a aménager

*pas de cuisine aménagée, quelques travaux de finition à prévoir, notamment électriques*

Cette maison combine fonctionnalité, potentiel et qualité de vie, dans un environnement calme tout en restant connecté à la ville.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un premier achat familial.

Une maison de 79m² située à Nantes (44100), sur une parcelle de 185m².

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 1

Type de stationnement :
- Garage (1 place)

Extérieur :
- Jardin 45m²

Classe énergétique D, diagnostic réalisé le 26/12/2025

Type de chauffage : Électrique

Consommation énergétique : 230 kWh/m²/an
Taux d'émissions de CO2 : 7 kgCO2/m²/an"
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle à 0€.
Indice des prix au 01/2024

Etat général : Bon état
Année de construction : 1870

Prix de vente : 255 000,00 €
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas David

Nicolas David agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 518 460 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.