Appartement 3 pièces de 74 m² à Vertou

Rémi Lascaud du club immobilier Français vous propose : Un appartement de 74m² situé à Vertou (44230). Ce bien saura vous séduire par son emplacement géographique idéal et ses nombreux atouts. Situé à proximité immédiate de la gare et des arrêts de bus, il simplifie vos déplacements quotidiens, que ce soit pour le…

Rémi Lascaud du club immobilier Français vous propose :

Un appartement de 74m² situé à Vertou (44230).

Ce bien saura vous séduire par son emplacement géographique idéal et ses nombreux atouts. Situé à proximité immédiate de la gare et des arrêts de bus, il simplifie vos déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs.

Les deux places de parking souterrain boxer et sécurisé ajoutent une touche de praticité à votre quotidien, vous permettant de garer vos véhicules en toute tranquillité. De plus, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces de plain-pied, rendant vos courses et achats du quotidien particulièrement pratiques.

Ce bien est parfait pour toute personne à la recherche de confort et de commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement où tout est à portée de main.

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Cuisine équipée

Type de stationnement :
- Garage (2 places)

Annexe :
- Parking : 2

Extérieur :
- Jardin 40m²

Appartement vendu loué à 990€ charges comprises
Bien soumis au statut de la copropriété (122 lots)
Charges de copropriété : 92.16€ par mois
Pas de procédure en cours

Classe énergétique C, diagnostic réalisé le 10/02/2025

Type de chauffage : Gaz
Assainissement collectif

Consommation énergétique : 102 kWh/m²/an
Taux d'émissions de CO2 : 20 kgCO2/m²/an"
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 820€ et 1110€.
Date de fin du bail : 01/09/2025
Indice des prix au 01/2021

Etat général : Très bon état
Année de construction : 2018

Prix de vente : 273 000,00 €
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rémi Lascaud

Rémi Lascaud agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 889534699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.