Appartement 2 pièces de 48 m² à Saint-Sébastien-Sur-Loire
159 900 €Sous offre / compromis
Votre prochain lieu de vie.
Gauthier Morvant du club immobilier Français vous propose : Au calme de son impasse, venez découvrir cet appartement de type 2 ainsi que son jardin de 84m² dans une copropriété de 2015 bien entretenue. Situé au rez-de-chaussée il se compose d'un séjour-cuisine agréable, une chambre, salle d'eau et WC séparés. Normes…
Gauthier Morvant du club immobilier Français vous propose :
Au calme de son impasse, venez découvrir cet appartement de type 2 ainsi que son jardin de 84m² dans une copropriété de 2015 bien entretenue.
Situé au rez-de-chaussée il se compose d'un séjour-cuisine agréable, une chambre, salle d'eau et WC séparés. Normes PMR.
Vous n'avez qu'à poser vos valises.
Une terrasse, une place de parking en souterrain sécurisée et un local vélo viennent compléter ce bien d'exception.
A visiter sans tarder !
Un appartement de 48m² situé à Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230).
Appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages.
Immeuble avec ascenseur
Nombre de chambres : 1
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Cuisine équipée
Annexe :
- Parking : 1
Extérieur :
- Jardin 84m²
Bien soumis au statut de la copropriété (81 lots)
Charges de copropriété : 70€ par mois
Pas de procédure en cours
Classe énergétique C, diagnostic réalisé le 20/03/2026
Type de chauffage : Gaz
Assainissement collectif
Consommation énergétique : 117 kWh/m²/an
Taux d'émissions de CO2 : 23 kgCO2/m²/an"
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 640€ et 920€.
Indice des prix au 01/2023
Etat général : Très bon état
Année de construction : 2015
Prix de vente : 159 900,00 €
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Gauthier Morvant
Gauthier Morvant agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de null sous le numéro 993 842 905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.
Diagnostics et informations réglementaires
- Classe énergie
- C
- Classe climat
- C
- Date du diagnostic
- 20/03/2026
- Consommation énergétique
- 117 kWh/m²/an
- Émissions de CO₂
- 23 kg CO₂/m²/an
- Honoraires et charge
- Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.
- Copropriété
- Hors copropriété
- Conseiller et immatriculation RSAC
- Gauthier Morvant — RSAC 993 842 905
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles
- 640 à 920 € par an
- Référence des prix de l’énergie
- Prix de l’énergie de référence : 2023
- Lots de copropriété
- 81 lots de copropriété
- Charges
- 70 € par mois
- Procédure de copropriété
- Pas de procédure en cours
Mentions reprises de l’annonce
Au calme de son impasse, venez découvrir cet appartement de type 2 ainsi que son jardin de 84m² dans une copropriété de 2015 bien entretenue.
Situé au rez-de-chaussée il se compose d'un séjour-cuisine agréable, une chambre, salle d'eau et WC séparés. Normes PMR.
Vous n'avez qu'à poser vos valises.
Une terrasse, une place de parking en souterrain sécurisée et un local vélo viennent compléter ce bien d'exception.
A visiter sans tarder !
Bien soumis au statut de la copropriété (81 lots)
Charges de copropriété : 70€ par mois
Pas de procédure en cours
Classe énergétique C, diagnostic réalisé le 20/03/2026
Consommation énergétique : 117 kWh/m²/an
Taux d'émissions de CO2 : 23 kgCO2/m²/an"
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 640€ et 920€.
Indice des prix au 01/2023
Prix de vente : 159 900,00 €
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Gauthier Morvant
Gauthier Morvant agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de null sous le numéro 993 842 905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.
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