Nantes · 44100

Appartement 2 pièces de 41 m² à Nantes

179 350 €Sous offre / compromis

41 m²Surface2Pièces1Chambres

Votre prochain lieu de vie.

Gauthier Morvant du club immobilier Français vous propose : Au deuxième étage d'une copropriété des années 2006 bien entretenue et avec ascenseur. Un appartement de type 2 comprenant : une entrée avec placard, un salon avec accès sur cuisine équipée, une chambre avec placard , une salle de bains et un WC…

Diagnostics et informations réglementaires

Classe énergie: C
Classe climat: A
Date du diagnostic: 20/06/2025
Consommation énergétique: 172 kWh/m²/an
Émissions de CO₂: 5 kg CO₂/m²/an
Honoraires et charge: Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.
Copropriété: Hors copropriété
Conseiller et immatriculation RSAC: Gauthier Morvant — RSAC 993 842 905
Estimation des dépenses énergétiques annuelles: 640 à 920 € par an
Référence des prix de l’énergie: Prix de l’énergie de référence : 2023
Lots de copropriété: 38 lots de copropriété
Charges: 67,1 € par mois
Procédure de copropriété: Pas de procédure en cours

Mentions reprises de l’annonce

Au deuxième étage d'une copropriété des années 2006 bien entretenue et avec ascenseur.
Un appartement de type 2 comprenant : une entrée avec placard, un salon avec accès sur cuisine équipée, une chambre avec placard , une salle de bains et un WC séparé.
Ligne C6 et C3 à moins d'une minute à pied.

Bien soumis au statut de la copropriété (38 lots)
Charges de copropriété : 67.10€ par mois
Pas de procédure en cours
Classe énergétique C, diagnostic réalisé en 20/06/2025

Consommation énergétique : 172 kWh/m²/an
Taux d'émissions de CO2 : 5 kgCO2/m²/an"
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 640€ et 920€.
Indice des prix au 01/01/2023

Prix de vente : 179 350,00 €
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Gauthier Morvant

Gauthier Morvant agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de null sous le numéro null, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Informations reprises de l’annonce publique. Référence 387.

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