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Nantes · 44000

Appartement 2 pièces de 39 m² à Nantes

89 900 €À découvrir
Appartement 2 pièces de 39 m² à Nantes
39 m²Surface2Pièces1Chambres

Votre prochain lieu de vie.

Gauthier Morvant du club immobilier Français vous propose : Exclusivité Le club Immobilier Français Spécial Investisseur – Nantes, quartier Toutes-Aides Idéalement situé à seulement quelques mètres de la place Toutes-Aides, découvrez cet appartement de type 2 bis de 39 m², en rez-de-chaussée d'une petite…

Diagnostics et informations réglementaires

Classe énergie
F
Classe climat
F
Date du diagnostic
24/05/2026
Consommation énergétique
382 kWh/m²/an
Émissions de CO₂
79 kg CO₂/m²/an
Honoraires et charge
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.
Copropriété
Hors copropriété
Conseiller et immatriculation RSAC
Gauthier Morvant — RSAC 993 842 905
Estimation des dépenses énergétiques annuelles
1460 à 2020 € par an
Référence des prix de l’énergie
Prix de l’énergie de référence : 2023
Lots de copropriété
8 lots de copropriété
Charges
72 € par mois
Procédure de copropriété
Pas de procédure en cours
Mentions reprises de l’annonce

Idéalement situé à seulement quelques mètres de la place Toutes-Aides, découvrez cet appartement de type 2 bis de 39 m², en rez-de-chaussée d'une petite copropriété.

Appartement vendu loué à 585€ charges comprises
Bien soumis au statut de la copropriété (8 lots)
Charges de copropriété : 72€ par mois
Pas de procédure en cours
Classe énergétique F, diagnostic réalisé en 24/05/2026
Logement à consommation énergétique excessive.

Consommation énergétique : 382 kWh/m²/an
Taux d'émissions de CO2 : 79 kgCO2/m²/an"
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 1460€ et 2020€.
Date de fin du bail : 01/07/2029
Indice des prix au 01/01/2023

Prix de vente : 89 900,00 €
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Gauthier Morvant

Gauthier Morvant agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de null sous le numéro 993 842 905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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