Maison de 99m² située dans Saint-Michel-sur-Orge

Charlotte Massot du Club immobilier Français vous propose :

***QUARTIER VILLAGEXPO***
Maison de plain pied
Dans quartier pavillonnaire agréable et recherché
Beaux séjour et salle à manger
2 belles chambres avec placards
Cuisine à aménager
Superficie de 86m2 habitable + Véranda de 13m2

Garage de 20m2 avec porte automatisée + cave

Agréable jardin de 310m2, le tout au calme, venez visiter sans tarder
Une maison de 99m² située à Saint-Michel-sur-Orge (91240), sur une parcelle de 310m².

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle d’eau : 1
Nombre de WC : 1

Type de stationnement :
– Parking (1 place)
– Garage (1 place)

Extérieur :
– Jardin 310m²

Bien soumis au statut de la copropriété (435 lots)
Charges de copropriété : 35€ par mois
Pas de procédure en cours
Classe énergétique F, diagnostic réalisé en 01/07/2024
Logement à consommation énergétique excessive.

Type de chauffage : Gaz
Assainissement collectif

Consommation énergétique : 382 kWh/m²/an
Taux d’émissions de CO2 : 61 kgCO2/m²/an”
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 2320€ et 3180€.
Indice des prix au 01/01/2023

Etat général : À rafraichir
Année de construction : 1970

Prix de vente : 249 600,00 €
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte Massot

Charlotte Massot agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 922370796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.