Maison de 78m² située dans Ollainville

Charlotte Massot du Club immobilier Français vous propose :

Mieux qu’un appartement, ce joli bien vous fera chavirer de part ses espaces et surtout son charme.
78M2 Loi Carrez et 112M2 au sol
Terrasse conviviale dans le prolongement de la salle à manger et la cuisine,
A l’étage, pièce de vie avec sa grande hauteur sous plafond et ses poutres apparentes: charme de l’ancien garanti
Une chambre, une salle de bains mixte: douche + baignoire d’angle, toilettes séparées
Au second, deux petites chambres et sa mezzanine de 14m2 au sol (possibilité de l’aménager en chambre)
Une place de parking devant la maison + un garage finiront de vous convaincre.
Ce petit bijou n’attend que vous!
Une maison de 78m² située à Ollainville (91340), sur une parcelle de 78m².

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle d’eau : 1
Nombre de WC : 1
Cuisine équipée

Type de stationnement :
– Parking (1 place)
– Garage (1 place)

Annexe :
– Parking : 1
– null : 1

Extérieur :
– Patio

Bien soumis au statut de la copropriété (18 lots)
Charges de copropriété : 25€ par mois
Pas de procédure en cours
Classe énergétique D, diagnostic réalisé en 04/04/2025

Type de chauffage : Électrique
Assainissement collectif

Consommation énergétique : 207 kWh/m²/an
Taux d’émissions de CO2 : 6 kgCO2/m²/an”
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 1250€ et 1750€.
Indice des prix au 01/01/2023

Etat général : Bon état
Année de construction : 1900

Prix de vente : 267 500,00 €
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte Massot

Charlotte Massot agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 922370796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.