Maison de 69m² située dans Égly

Charlotte Massot du Club immobilier Français vous propose :

Mieux qu’un appartement, cette habitation est faite pour vous!
Intérieur 69M2 Loi Carrez et 93M2 au plancher
Extérieur 50M2
Au rez de chaussée:
Dans un bel espace de 32M2, vous trouverez le salon/salle à manger avec son poêle à bois ainsi que la cuisine le tout donnant directement sur le jardinet
Au premier étage: 2 paliers, une chambre et la salle d’eau
Au dernier étage: une vaste chambre sous combles sur un plancher de 28M2
Toutes commodités à proximité (écoles, alimentation, mairie, etc…)
Dans cour commune fermée par un portail, Copropriété bénévole SANS CHARGE
Taxe foncière 1068€
1 place de parking
Toiture refaite
Une maison de 68.96m² située à Égly (91520), sur une parcelle de 132m².

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle d’eau : 1
Nombre de WC : 2
Cuisine équipée

Type de stationnement :
– Parking (1 place)

Annexe :
– Parking : 1
– ACCES LOGEMENT : 1

Extérieur :
– Jardin 50m²

Bien soumis au statut de la copropriété (1 lots)
Charges de copropriété : 0€ par mois
Pas de procédure en cours
Classe énergétique C, diagnostic réalisé en 29/08/2025

Type de chauffage : Électrique

Consommation énergétique : 179 kWh/m²/an
Taux d’émissions de CO2 : 5 kgCO2/m²/an”
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 750€ et 1070€.
Indice des prix au 01/01/2023

Etat général : Bon état
Année de construction : 1900

Prix de vente : 210 000,00 €
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte Massot

Charlotte Massot agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 922370796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.