Maison de 122m² située dans Nantes




Description du bien
Rémi Lascaud du Club immobilier Français vous propose :
Située dans un secteur calme et recherché de Nantes, cette maison lumineuse avec jardin vous propose un beau volume et un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, suite parentale avec salle d’eau (douche + WC), bureau lumineux, buanderie avec accès au jardin et grand garage attenant.
À l’étage : salon-séjour sur parquet d’origine, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains et WC séparé.
À l’extérieur : jardin clos et arboré avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
Classe énergétique E, diagnostic réalisé en octobre 2023
Type de chauffage : Gaz
Consommation énergétique : 269 kWh/m²/an
Taux d’émissions de CO2 : 58 kgCO2/m²/an”
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 950€ et 1200€.
Indice des prix au 01/01/2021
Etat général : Travaux à prévoir
Année de construction : 1950
Prix de vente : 430 000,00 €
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rémi Lascaud
Rémi Lascaud agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 889534699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.

