Garage de 43m² situé dans Nantes

Nicolas David du Club immobilier Français vous propose :

Nantes hyper-centre – à deux pas du cours des 50 otages et de l’Hôtel de Ville

Bien rare sur le marché : au rez-de-chaussée d’une copropriété ancienne, découvrez ce grand garage / local de 43 m², accessible directement depuis la rue par une porte cochère indépendante.

Avec ses dimensions généreuses d’environ 8,30 m x 5,20 m et sa hauteur sous plafond de 3,25 m, le bien développe un volume particulièrement intéressant en centre-ville (140m3), offrant de nombreuses possibilités d’usage.

L’accès indépendant, sans passage par une cour ni par les parties communes, constitue un véritable atout pour un usage pratique au quotidien.

Ce volume peut convenir à différents profils : stationnement grand format, stockage, atelier, espace de travail ou dépôt pour activité professionnelle.

La localisation est un autre point fort : en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate du cours des 50 Otages, du quartier Decré, de l’Hôtel de Ville, de Bouffay et des transports.
Un bien atypique, rare par son volume, son accès et son emplacement.

Informations principales :
Surface : 43 m²
Hauteur sous plafond : 3,25 m
Accès indépendant sur rue
Porte cochère
Hyper-centre Nantes
Rez-de-chaussée de copropriété industrielle de 1928
Détails :
– État général : Bon état
– État des parties communes : Bon état
– Type de porte : manuelle
– Équipé d’une prise électrique

Bien soumis au statut de la copropriété :
Charges de copropriété mensuelles : 123€
Pas de procédure en cours

Prix de vente : 104 900,00 €
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas David

Nicolas David agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 518 460 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.