Appartement de 83m² situé dans Nantes

Nicolas David du Club immobilier Français vous propose :

Dernier étage – Vue dégagée – Deux terrasses

Découvrez cet appartement traversant rare de 83m2, situé au
dernier étage d’une résidence de 2008 avec ascenseur. Baigné de
lumière, il offre un vaste espace de vie prolongé par deux terrasses
de 7 m2 et 20 m2, idéales pour profiter d’une vue dégagée.

Avec ses trois chambres ouvertes sur terrasse, cet appartement
allie confort et potentiel. A rafraîchir selon vos envies, il promet un
cadre de vie agréable et personnalisé.

En annexes; place de stationnement double en enfilade, une cave
et local vélo

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une
visite.
Un appartement de 83m² situé à Nantes (44300).

Appartement situé au 4ème étage d’un immeuble de 5 étages.
Immeuble avec ascenseur

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle d’eau : 2
Nombre de WC : 1
Cuisine équipée

Type de stationnement :
– Parking (2 places)

Annexe :
– Parking : 1

Extérieur :
– Balcon

Bien soumis au statut de la copropriété (19 lots)
Charges de copropriété : 175€ par mois
Pas de procédure en cours
Classe énergétique C, diagnostic réalisé en 27/11/2024

Type de chauffage : Électrique
Assainissement collectif

Consommation énergétique : 129 kWh/m²/an
Taux d’émissions de CO2 : 4 kgCO2/m²/an”
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 930€ et 1290€.
Indice des prix au 01/01/2023

Etat général : À rafraichir
Année de construction : 2004

Prix de vente : 299 500,00 €
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas David

Nicolas David agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 518 460 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.