Appartement de 69m² situé dans Vertou

Rémi Lascaud du Club immobilier Français vous propose :

Découvrez ce lumineux appartement traversant de 69m² au dernier étage avec balcon. Proche des commerces, des transports et entouré de verdure, il vous séduira par sa situation géographique idéale. Parfait pour un jeune couple en quête de leur premier investissement.
Un appartement de 69m² situé à Vertou (44120).

Appartement situé au 3ème étage d’un immeuble de 3 étages.
Immeuble sans ascenseur

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle d’eau : 1
Nombre de WC : 1
Cuisine équipée

Annexe :
– Cave : 1

Extérieur :
– Balcon

Bien soumis au statut de la copropriété (48 lots)
Charges de copropriété : 176.43€ par mois
Pas de procédure en cours
Classe énergétique D, diagnostic réalisé en 01/09/2021

Les charges de copropriété sont amenées à diminuer grâce à de récents travaux visant à individualiser le chauffage et la consommation d’eau, qui sont actuellement inclus dans les charges communes.

Type de chauffage : Gaz

Consommation énergétique : 222 kWh/m²/an
Taux d’émissions de CO2 : 38 kgCO2/m²/an”
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 940€ et 1370€.
Indice des prix au 01/01/2021

Etat général : Bon état
Année de construction : 1980

Prix de vente : 210 000,00 €
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rémi Lascaud

Rémi Lascaud agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Saint-nazaire sous le numéro 889534699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.