Appartement de 67m² situé dans Nantes

Gauthier Morvant du Club immobilier Français vous propose :

Dans une copropriété des année 1880 de charme et bien entretenue, au 3ème étage, un appartement 3 pièces sur cour rénovée, calme et lumineux.
Il comprend : un grand salon cheminée avec cuisine ouverte, une chambre sur parquet avec en enfilade une seconde chambre d’appoint avec mezzanine (pouvant servir de bureau, chambre enfant ou dressing), une salle de douche et WC.
Pour votre confort une cave et un grenier complètent le tout.
Idéalement situé proche de la place Graslin, une visite s’impose !
Un appartement de 67.22m² situé à Nantes (44000).

Appartement situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages.
Immeuble sans ascenseur

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle d’eau : 1
Nombre de WC : 1
Cuisine équipée

Annexe :
– Cave : 1
– Grenier : 1
– Un WC : 1

Bien soumis au statut de la copropriété (67 lots)
Charges de copropriété : 98.33€ par mois
Pas de procédure en cours
Classe énergétique E, diagnostic réalisé le 24/06/2025

Type de chauffage : Électrique
Assainissement collectif

Consommation énergétique : 316 kWh/m²/an
Taux d’émissions de CO2 : 12 kgCO2/m²/an”
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 1977€ et 2675€.
Indice des prix au 01/2023

Etat général : À rafraichir
Année de construction : 1881

Prix de vente : 235 000,00 €
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Gauthier Morvant

Gauthier Morvant agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de null sous le numéro 993 842 905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.