Appartement de 56m² situé dans Nantes

Gauthier Morvant du Club immobilier Français vous propose :

Nouveauté – Le Club Immobilier Français

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 56 m² habitables, 67 m² au sol, situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble ancien de caractère, en second rideau, place Delorme, au cœur du triangle d’or nantais.

Il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’un coin nuit, d’une salle d’eau et d’une buanderie.

Au calme, en plein hyper-centre de Nantes, l’appartement bénéficie également d’un grenier situé juste en face ainsi que d’un local vélo.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Un appartement de 56m² situé à Nantes (44000).

Appartement situé au 4ème étage d’un immeuble de 4 étages.
Immeuble sans ascenseur

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle d’eau : 1
Nombre de WC : 1
Cuisine équipée

Annexe :
– Grenier : 1

Bien soumis au statut de la copropriété (43 lots)
Charges de copropriété : 66€ par mois
Pas de procédure en cours
Classe énergétique D, diagnostic réalisé en 21/05/2026

Type de chauffage : Gaz
Assainissement collectif

Consommation énergétique : 213 kWh/m²/an
Taux d’émissions de CO2 : 45 kgCO2/m²/an”
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 1189€ et 1609€.
Indice des prix au 01/01/2021

Etat général : Bon état
Année de construction : 1911

Prix de vente : 233 000,00 €
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Gauthier Morvant

Gauthier Morvant agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de null sous le numéro 993 842 905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.