Appartement de 47m² situé dans Nantes

Zoé Galhaut du Club immobilier Français vous propose :

Dans un quartier prisé de Chantenay, découvrez ce bel appartement T2 de 47m ², entièrement rénové avec soin, au sein d’un résidence paysagée, récente et sécurisée avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand espace de vie de 30m ², prolongé par une baie vitrée offrant une vue dégagée sur une loggia aménagée puis sur une terrasse exposé plein sud pour profiter des beaux jours.

La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce, offrant un lieu de vie convivial et moderne, idéal pour recevoir.

La partie nuit quant à elle, se compose d’une chambre avec dressing.
Une salle d’eau avec emplacement pour machine à laver et WC complète ce bien.

Pour votre confort, vous bénéficierez d’une place de stationnement sécurisée en sous sol.

Quartier vivant avec ses commerces de proximité, son marché chaque mardi et ses transports directs vers le centre ville en 10 min.

Un bien rare alliant emplacement idéal, modernité et qualité de vie.

*Charges de copropriété tout inclus ( eau froide, eau chaude, chauffage, entretien ) avec régularisation.
Un appartement de 47m² situé à Nantes (44100).

Appartement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages.
Immeuble avec ascenseur

Nombre de chambres : 1
Nombre de salle d’eau : 1
Nombre de WC : 1
Cuisine équipée

Type de stationnement :
– Parking (1 place)

Annexe :
– Parking : 1

Extérieur :
– Balcon

Bien soumis au statut de la copropriété (96 lots)
Charges de copropriété : 120€ par mois
Pas de procédure en cours
Classe énergétique D, diagnostic réalisé le 27/10/2025

Type de chauffage : Gaz
Assainissement collectif

Consommation énergétique : 163 kWh/m²/an
Taux d’émissions de CO2 : 32 kgCO2/m²/an”
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 600€ et 850€.
Indice des prix au 03/2021

Etat général : Très bon état
Année de construction : 2011

Prix de vente : 215 000,00 €
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Zoé Galhaut

Zoé Galhaut agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 903307007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.