Appartement de 115m² situé dans Nantes

Nicolas David du Club immobilier Français vous en dit plus :
Nouveauté à Nantes – Coup de cœur assuré !

À vendre : Superbe appartement de 115 m² avec 3 chambres, idéalement situé entre la Mairie et l’Erdre.

Vous allez adorer ses beaux volumes et son charme unique dans un très bel immeuble récemment ravalé !

• Cave + grenier de rangement inclus

Une opportunité rare à Nantes, à ne pas laisser passer !
Appartement situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 étages.
Immeuble sans ascenseur

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle d’eau : 1
Nombre de WC : 1
Cuisine équipée

Bien soumis au statut de la copropriété (51 lots)
Charges de copropriété : 110€ par mois
Pas de procédure en cours
Classe énergétique E, diagnostic réalisé le 07/04/2025

Type de chauffage : Électrique
Assainissement collectif

Consommation énergétique : 328 kWh/m²/an
Taux d’émissions de CO2 : 10 kgCO2/m²/an”
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 2850€ et 3890€.
Indice des prix au 01/2023

Etat général : Très bon état
Année de construction : 1902

Prix de vente : 488 800,00 €
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas David

Nicolas David agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 518 460 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.