Appartement de 101m² situé dans Nantes

Rémi Lascaud du Club immobilier Français vous propose :

Un appartement au dernier étage avec vue dégagée

Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité, sa vue dégagée et la
qualité de son aménagement.

Pensé et aménagé par deux professionnels de l’architecture intérieure, il offre une optimisation remarquable des volumes :
aucune perte de place, des rangements intégrés sur-mesure et une distribution fluide, conçue pour un confort de vie
quotidien à la fois fonctionnel et élégant.

Une grande terrasse exposée Ouest vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente lors des belles
journées ensoleillées.

L’appartement propose trois chambres confortables, pensées pour une vie de famille, chacune bénéficiant de son espace
dressing dédié.

La salle d’eau, intelligemment conçue, combine douche et baignoire — ici, plus besoin de choisir entre efficacité le matin et
détente le soir.

La copropriété, soigneusement entretenue, dispose d’un grand jardin partagé, un véritable atout pour les familles, offrant
un espace sécurisé et agréable.

Enfin, le bien est complété par un parking boxé en sous-sol et une grande cave d’environ 5 m².

Un appartement clé en main, rare sur le secteur, où l’intelligence de l’aménagement rencontre une situation géographique
recherchée.
Bien soumis au statut de la copropriété (96 lots)
Charges de copropriété : 137€ par mois
Pas de procédure en cours
Classe énergétique C, diagnostic réalisé le 27/01/2026

Type de chauffage : Gaz
Assainissement collectif

Consommation énergétique : 127 kWh/m²/an
Taux d’émissions de CO2 : 46 kgCO2/m²/an”
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 1135€ et 1535€.
Indice des prix au 01/2023

Etat général : Très bon état
Année de construction : 1972

Prix de vente : 549 900,00 €
Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rémi Lascaud

Rémi Lascaud agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 889534699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.